Verdieping Erfpacht in de praktijk

Niveau
Tijdsduur
Logo van Berghauser Pont Academy
Opleiderscore: starstarstarstarstar 10 Berghauser Pont Academy heeft een gemiddelde beoordeling van 10 (uit 1 ervaring)

Tip: meer info over het programma, startdatum, prijs, en inschrijven? Download de brochure!

Startdata en plaatsen

Er zijn nog geen startdata bekend voor dit product.

Berghauser Pont Academy biedt haar producten standaard aan in de volgende regio's: Utrecht

Beschrijving

InleidingErfpacht blijft een onderwerp dat flink in de belangstelling staat. Behalve de politieke discussie over erfpacht en de bancaire richtlijn, zijn op objectniveau de herziening van de canon en de waarde van het erfpachtrecht terugkerende aandachtspunten. Deskundigen  zitten op dat punt zeker niet altijd op één lijn. Daarnaast is erfpacht weer in opmars als middel om de verkoop van woningen te stimuleren, terwijl in Amsterdam juist wordt gesproken over de afschaffing van het huidige stelsel.

Dit is een verdiepingscursus. Is erfpacht nog een vrij nieuw onderwerp of is het al lang geleden dat u er iets mee te maken heeft gehad, dan adviseren wij u de Basiscursus Erfpacht te volgen.

Inhoud e…

Lees de volledige beschrijving

Veelgestelde vragen

Er zijn nog geen veelgestelde vragen.  

InleidingErfpacht blijft een onderwerp dat flink in de belangstelling staat. Behalve de politieke discussie over erfpacht en de bancaire richtlijn, zijn op objectniveau de herziening van de canon en de waarde van het erfpachtrecht terugkerende aandachtspunten. Deskundigen  zitten op dat punt zeker niet altijd op één lijn. Daarnaast is erfpacht weer in opmars als middel om de verkoop van woningen te stimuleren, terwijl in Amsterdam juist wordt gesproken over de afschaffing van het huidige stelsel.

Dit is een verdiepingscursus. Is erfpacht nog een vrij nieuw onderwerp of is het al lang geleden dat u er iets mee te maken heeft gehad, dan adviseren wij u de Basiscursus Erfpacht te volgen.

Inhoud en resultaatDeze cursus is geen ‘standaard’-cursus over erfpacht.
De praktijk staat voorop: er wordt gekozen voor een praktische insteek, zodat de kennis die wordt verworven onmiddellijk kan worden toegepast.

In dit verband is van belang dat niet alleen een juridische insteek is gekozen, maar er ook ruime aandacht wordt geschonken aan het taxeren bij erfpacht. Niet om van de deelnemers taxateurs te maken, maar wel om inzicht te krijgen in de wijze waarop een taxateur met erfpacht omgaat, om de keuzes van de  taxateur te kunnen volgen en om een taxatierapport kritisch te kunnen beoordelen. Hoe wordt de canon berekend? Hoe worden de waarde van het erfpachtrecht en de waarde van het bloot eigendom berekend? De cursus sluit ook daarom goed aan op de praktijk.

Er wordt een actieve houding van de deelnemers verwacht.

DoelgroepDe cursus is bestemd voor:

  • Juristen en taxateurs van gemeenten, waterschappen, provincies, recreatieschappen, rijksdiensten en woningbouwcorporaties; maar ook van financiële instellingen en projectontwikkelaars
  • Rentmeesters en taxateurs / makelaars
  • Juridische en financiële adviseurs
  • Advocaten en notarissen

ProgrammaOchtend: de juridische praktijk

  • Algemene inleiding, waarin uitgebreid aandacht wordt geschonken aan actuele erfpachtdiscussies: referendum Amsterdam, discussie Tweede Kamer, bancaire richtlijn
  • Uiteenzetting erfpachtregeling in het BW

Juridische aandachtspunten:

  • Inhoud akte, waaronder (standaard) Algemene voorwaarden
  • Einde erfpacht (vanuit juridisch perspectief)
  • Oud/nieuw BW

Middag: taxeren

  • Dilemma’s bij taxeren erfpacht
  • Vaststellen van de canon:
    • Hoe bepaal ik de grondwaarde
    • Wat is een redelijk canonpercentage
    • Wel of geen depreciatie
    • Andere methoden canonvaststelling
  • Waarde van bloot eigendom en erfpachtrecht:
    • Waarderingsmethoden
    • Theorie en markt
    • Bijzonder kopersbelang
  • Vergoeding bij einde erfpacht
  • Eisen aan een taxatie
  • Theorie wordt behandeld aan de hand van praktijkcases
  • Afrondende discussie

Blijf op de hoogte van nieuwe ervaringen

Er zijn nog geen ervaringen.

Deel je ervaring

Heb je ervaring met deze cursus? Deel je ervaring en help anderen kiezen. Als dank voor de moeite doneert Springest € 1,- aan Stichting Edukans.

Er zijn nog geen veelgestelde vragen.  

Vraag nu gratis en vrijblijvend informatie aan:

Aanhef
(optioneel)
(optioneel)
(optioneel)
(optioneel)
(optioneel)
(optioneel)
We slaan je gegevens op, en delen ze met Berghauser Pont Academy, om je via e-mail en evt. telefoon verder te helpen. Meer info vind je in ons privacybeleid.